如何簽訂裝修合同？製訂裝修合同的細節

如何簽訂裝修合同？製訂裝修合同的何签細節

如何簽訂裝修合同？

一、裝修合同的订装订装介紹

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的修合修合细节設計和工程預算都談妥後，簽訂裝修合同是同制同裝修開工前必須履行的一道手續。目前，何签裝修管理較為成熟的订装订装城市的建委或者建設局都製定有標準合同。這裏就有關情況作一介紹。修合修合细节

裝修合同的同制同構成

1、工程主體

（1）施工地點名稱：這是何签合同的執行主體。

（2）甲乙雙方名稱：這是订装订装合同的執行對象。

2、修合修合细节工程項目：包括序號、同制同項目名稱、何签規格、订装订装計量單位、修合修合细节數量、單價、計價、合計、備注（主要用於注明一些特殊的工藝做法）等，這部分多數按附件形式寫進程預算（報價）表中。

合同中常用字眼的使用方法和注意事項

簽訂裝修合同時，能做出規定的內容和項目一定要詳細寫明。有些人可能會找朋友裝修，礙於情麵，事先沒有簽訂詳細的合同，以致日後出現很多無休止的磨擦，最後連朋友都做不成了。下麵介紹一些合同中常用字眼的使用方法。

1、關於項目。例如：客廳地麵鋪600mm×600mm（應指定樣品）。

二、如何簽訂裝修合同？

簽訂裝修合同最重要的守則：合同都是有商量餘地的，在可能的前提下，軟磨硬泡，盡量為自己多爭取些利益。

1、選擇正規的家裝公司，簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。

製訂裝修合同的細節/內容

一、裝修合同的一般內容

一般來說，裝修合同有以下內容：

1、委托人的被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯係電話、郵編，其中個體裝修從業者還應當填寫本人身份證或上崗證書的號碼；

2、家庭居室裝飾裝修的間數、麵積、裝飾裝修的項目、方式、規格、質量要求以及質量驗收方式；

3、裝修工程的開工、完工時間；

二、製訂裝修合同的細節

製訂裝修合同時，應該特別注意一下幾個方麵，因為關乎到業主的切身利益。

1、付款方式：

一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右後，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的後期出了什麽問題的話，就很難在錢上麵製約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。

2、工期約定：

一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。

3、中期款：

一般合同上約定的中期付款時間，隻是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器製作結束；廚衛牆、地磚、吊頂結束；牆麵找平結束；電改造結束。